Daten auf einen Blick:

Gewerbefläche : 200 m²
Kaufpreis: 300.000,00 €


Objektbeschreibung
 

Mitten im lebendigen Zentrum der Stadt Bebra ist dieses hochwertige ca. 200 m²-Laden-, Bürogeschäft in einem repräsentativen Hauses ab sofort zu verkaufen. (Zu denken wäre auch ein Büro, eine Praxis oder ein Verkaufsladen)

Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus ist Teil einer gesunden Infrastruktur in der Innenstadt von Bebra. Zahlreiche Läden und wichtige Institutionen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.

Die großzügigen Räumlichkeiten des Ladengeschäfts mit moderner Innenausstattung, ansprechender Schaufensterfront sowie modernen Fliesen und perfekter Ausleuchtung garantieren professionelles Auftreten. Eine weitere Sicherheit für starken Verkaufs- und Serviceumsatz bietet die exponierte Lage mit guter Sichtpräsenz im gepflegten, hochfrequenten Stadtraum.

Neben dem Verkaufsraum im vorderen Bereich sind zudem Büro, Küche und eine Personaltoilette im Kellergeschoss zu nutzen. Geheizt wird über eine Gasetagentherme, und im EG über eine integrierte Fußbodenheizung.

Lage
Die Rathausstraße 7 bietet eine strategisch günstige und hochfrequentierte Geschäftslage im Zentrum von Bebra, ideal für Unternehmen, die Wert auf zentrale Erreichbarkeit und professionelles Umfeld legen.
Die Lage in der Rathausstraße garantiert eine gute Auffindbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Das direkte Umfeld ist durch eine Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen geprägt, was für ein dynamisches Arbeitsumfeld sorgt. 
Die unmittelbare Nähe zum Rathaus (oftmals gegenüber oder in direkter Nachbarschaft) und anderen städtischen Ämtern erleichtert administrative Prozesse und ist ideal für Kanzleien, Beratungsbüros oder Dienstleister mit Publikumsverkehr.
Die gesamte Nahversorgung (Banken, Postfiliale, diverse Mittagsgastronomie und Einkaufsmöglichkeiten) ist fußläufig in unter fünf Minuten erreichbar – ein wesentlicher Komfort für Ihre Mitarbeiter.
Die Rathausstraße 7 in Bebra ist der ideale Standort für Ihr neues Büro. Sie profitieren von der besten Verkehrsanbindung der Stadt und einer professionellen Adresse im Herzen des Bebraer Geschäftsviertels.

Sonstiges

Sprechen Sie uns an! Gerne steht Ihnen das Team von Hepe Immobilien in Hann. Münden jederzeit zur Verfügung. Mit unserer langjährigen Erfahrung ermöglichen wir Ihnen zudem eine zielsichere Finanzierung und ggf. Vermarktung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie derzeit noch nicht vor.
Er wurde jedoch bereits beantragt und wird in Kürze nachgereicht.

Bausubstanz & Energieausweis

Der Energieausweis ist angefordert und liegt in kürze vor.

Courtage

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.