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Hepe Immobilien
Hepe Immobilien, Bahnhofstrasse 32, 34346 Hann. Münden Tel: 05541-6291
Vertrauen. Kompetenz. Qualität.
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Daten auf einen Blick:

Kaufpreis: 269.000,00 €
Wohnfläche: 166 m²
Grundstücksfläche: 840 m²

Käufer und Verkäuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.


Bausubstanz & Energieausweis
Im Haus gibt es zwei Wohneinheiten. 
Diese sind wie folgt:

4 Zimmer Küche und Bad (in 2017 erbautes behindertengerechtes Badezimmer), Gäste WC und eine schöne große Terrasse im EG des Hauses. 

3 Zimmer Küche, Bad und Balkon im OG des Hauses.

Das 1980 erbaute Gebäude wird per Gas-Heizung beheizt. Eine Garage sowie ein Carport gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht, gerade im hier im Freizeitbereich vom Seeburger See. 

Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. 

Der große Garten bietet Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden.

Ausstattung
Behindertengerechtes Badezimmer im EG
Grundrissverbesserungen im EG in 2017
Erbbaurecht (412 €/Jahr)
Am Seeburger See gelegen
Naturlage
Gute Infrastruktur
2-Familienhaus
840 qm Grundstück
Garage
Carport
Schuppen
Garten
166 qm Wohnfläche
2 Etagen
2 Einheiten
unterkellert

Lage
Das Objekt liegt in Seeburg. Die Buslinie 172 verkehrt unweit des Objekts. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants und eine Bäckerei. Auch eine Grün- und Parkanlage und ein Museum sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges
Sprechen Sie uns an! Gerne steht Ihnen das Team von Hepe Immobilien in Hann. Münden jederzeit zur Verfügung. Mit unserer langjährigen Erfahrung ermöglichen wir Ihnen zudem eine zielsichere Finanzierung und Vermarktung.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein ein notariell abgeschlossener Kaufvertrag.
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