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Hepe Immobilien
Hepe Immobilien, Bahnhofstrasse 32, 34346 Hann. Münden Tel: 05541-6291
Vertrauen. Kompetenz. Qualität.
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Kaufpreis: 120.000 € 
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 2

Energieausweis

Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch beim Eigentümer angefordert und liegt zur Besichtigung vor


Objektbeschreibung

Die großzügig angeordnete Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Schwerte-Villigst. Überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, liegt der beliebte Vorort zwischen den grünen Ufern der Ruhr und einem waldreichen Naherholungsgebiet nur etwa 2 km vom belebten Stadtzentrum entfernt.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten 8-Wohneinheiten-Mehrfamilienhauses mit Garten. Ein moderner Grundriss eröffnet auf 75 qm angenehmen Qualitätsraum: Über eine große Diele mit Abstellraum werden zunächst Bad und Schlafzimmer erreicht. Es folgt die Küche mit schöner Einbauzeile, übergehend in ein herrliches Wohnzimmer (37 qm) mit Essbereich und überdachtem Balkon.
Die Innenausstattung ist gepflegt mit gefliesten Böden. Je nach Bedarf besteht üblicher Renovierungsbedarf.
Zur Immobilie gehört zudem ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück. Im Untergeschoss des Gebäudes liegt ein eigener Lagerraum. Zur allgemeinen Nutzung stehen eine Waschküche inkl. Geräte und ein Fahrrad-Abstellbereich zur Verfügung.

Sprechen Sie uns an! Gerne steht Ihnen das Team von Hepe Immobilien in Hann. Münden jederzeit zur Verfügung. Mit unserer langjährigen Erfahrung ermöglichen wir Ihnen zudem eine zielsichere Finanzierung.

Ausstattung

Bevorzugte Wohnlage
Schwerte-Villigst
Natur - und stadtnah
Ruhige Wohnatmosphäre
Gediegene Wohngegend
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
8 Wohneinheiten
Gepflegte Außenanlage
Hochparterre
Großzügiger Zuschnitt
75 m² Wohnraum
2-Zimmer
Küche, Diele, Bad
Abstellraum
Balkon
Untergeschoss
Lagerraum
Waschküche
Fahrradbereich
Eigener Stellplatz
Moderne Infrastruktur
Autobahnanbindung
Bus- und Bahnverbindungen
2 km Zentrum Schwerte


Lage

Die moderne Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im bevorzugten Schwerter Stadtteil Villigst. Überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, liegt der Vorort zwischen grünen Ruhrufern und einem waldreichen Naherholungsgebiet nur etwa 2 km vom belebten Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich ein Freibad, Reitställe und Tennisplätze sowie eine feine Einkaufsinfrastruktur.
Mit öffentlichem Nahverkehr (Bahn / Bus) und Auto lässt sich die Innenstadt von Schwerte in 5-10 Minuten, mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichen. Die nächste Autobahnanbindung der A1 liegt ca. 15 Autominuten entfernt.
Die aktive Hansestadt Schwerte, in zentraler Ruhrgebietslage zwischen Dortmund, Unna und Hagen, bietet eine moderne Infrastruktur innerhalb gepflegtem Stadtbild, umgeben von grünem Umland mit großem Erholungswert: Ein interessanter und attraktiver Lebensraum für viele Menschen.

Sonstiges 

Sprechen Sie uns an! Gerne steht Ihnen das Team von Hepe Immobilien in Hann. Münden jederzeit zur Verfügung. Mit unserer langjährigen Erfahrung ermöglichen wir Ihnen zudem eine zielsichere Finanzierung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Hepe Immobilien eine Käufer Maklerprovision in Höhe von 3,48 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
SCHWERTE-VILLIGST - Moderne ETW 
+ Balkon + Stellplatz