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Hepe Immobilien
Hepe Immobilien, Bahnhofstrasse 32, 34346 Hann. Münden Tel: 05541-6291
Vertrauen. Kompetenz. Qualität.
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Daten auf einen Blick:
Zimmer: 6 
Wohnfläche: ca.150 qm 
 Preis: 79.900,00 €
Provision für Käufer
Käufer und Verkäuferprovision jeweils: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung
Hier bietet sich die Gelegenheit, ein vielseitiges Familienanwesen auf einem 323 qm großen Hof- und Gartengrundstück in ländlicher Umgebung zu erwerben. 
Das Wohnhaus liegt mit großem Nebengebäude und Garten wunderbar ruhig, umgeben von Wald und Wiesen in der dörflichen Gemeinde Rainrod, Ortsteil von Schwalmtal/Hessen.

Das Fachwerkhaus bietet auf zwei Etagen insgesamt 6 Zimmer, Wohnküche, Diele und Bad. Zudem besteht zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Weitreichende Lagermöglichkeiten stehen im Nebengebäude zur Verfügung.

Die Dacheindeckung wurde in den 1990er Jahren vollständig erneuert. Zudem investierte man in Fassadenerneuerung, unter anderem hochwertige Schieferverkleidung am Giebel.

Es besteht Renovierungsbedarf im Innenbereich des Gebäudes. Geheizt wird derzeit über Einzelöfen.

Was auch immer Sie planen und suchen - mit diesem Familienhaus könnten Sie sich Ihren Traum vom eigenen Heim günstig und großzügig erfüllen.

Ausstattung
Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
323 qm Hof- und Gartengrundstück
374 qm Wohn- und Nutzfläche
6 Zimmer
Wohnküche, Diele, Bad
Ausbaupotenzial im DG
Ordentliches Fachwerkhaus
Teilsanierte Fassade
1990er Jahre Dacherneuerung
Nebengebäude
Ruhiger, friedlicher Standort
Malerisches Ortsbild
Naturnah
Erholungsmöglichkeiten
Ortsteil Rainrod
Schwalmtal 4 km
Fulda 35 km
8 km Autobahn A 5

Lage
Die Immobilie liegt an wunderbar idyllischem Platz in Nachbarschaft zu Wald, Wiesen und anderen Fachwerkhäusern. Der malerische Ort Rainrod gehört zur hessischen Gemeinde Schwalmtal in etwa 4 km Entfernung.
Die belebten Zentren von Alsfeld (10 km) und Fulda (35 km) sind zügig über die 2 km nahe Bundesstraße B 254 zu erreichen. Die Autobahn A 5 liegt etwa 8 km entfernt.

Sonstiges
Sprechen Sie uns an! Gerne steht Ihnen das Team von Hepe Immobilien in Hann. Münden jederzeit zur Verfügung. 

Mit unserer langjährigen Erfahrung ermöglichen wir Ihnen zudem eine zielsichere Finanzierung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 

Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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