Daten auf einen Blick:

Zimmer: 4
Wohnfläche: 101 m²
Kaufpreis: 159.000,00 €
Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung
Das Charmante Alpin Massiv Haus  (Doppelhaushälfte getrennt mit einer Teilungserklärung) in Wendershausen wurde 1965 gebaut und bietet auf 101 Quadratmetern vier gemütliche Zimmer, Flure, ein Badezimmer, die Küche mit gepflegter EBK, einen Ankleide- oder Hobbyraum sowie ein praktisches Gäste-WC. 

Das Haus verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen in der Natur geeignet sind. Das dazugehörige Grundstück welches laut Teilungserklärung eine eigene Fläche von ca. 300 qm hat lässt zahlreiche neue Gestaltungsmöglichkeiten offen, sei es für Blumenbeete, Hochbeete für Gemüse oder einen Spielbereich für die Kinder. Aktuell ist der Garten gepflegt und pflegeleicht angelegt.

Eine zusätzliche Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz. Der großzügige Anbau bietet weiteren Platz für Stauraum und Feierlichkeiten. Während der gepflegte, pflegeleichte Vorgarten das Gesamtbild abrundet. Das Haus ist ideal für Natur- und Ruhesuchende, die ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial suchen.
Die Fenster sind teilweise mit Außenrollos versehen.

Lage
Das Objekt befindet sich in Witzenhausen OT Wendershausen. In Witzenhausen gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Hepe Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung, trotz sorgfältiger Prüfung.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1965 Wesentliche Energieträger: Gas Energieausweis: liegt vor 
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis Endenergie­bedarf: 246 kWh/(m²*a) 
Energie­effizienz­klasse G Baujahr laut Energieausweis: 1965 

Courtage

jeweils 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer und Verkäufer zu zahlen