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Hepe Immobilien
Hepe Immobilien, Bahnhofstrasse 32, 34346 Hann. Münden Tel: 05541-6291
Vertrauen. Kompetenz. Qualität.
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Daten auf einen Blick:

Wohnfläche: 184 m²
Grundstücksfläche: 661 m²
Baujahr: 1927
Käuferprovision: 5,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kaufpreis: 77.000,00 €

Energieausweistyp: liegt nicht vor- da es ein unbewohntes Gebäude ist.

Objektbeschreibung
Die Immobilie verfügt über 8 Zimmer plus zusätzliche Gästetoilette auf 184 m² Wohnfläche auf insgesamt 3 Etagen.
Der Zustand der Immobilie ist nach einem großen Wasserschaden vor kurzem als interessantes Projekt für Handwerker zu bewerten. Hier wurde bereits die Trocknung durch Fachfirmen abgeschlossen, sowie die Entfernung der Wandverkleidung und teilweise des Holzfußbodens im Wohnbereich des 1. OG.

Die Elektroleitungen sind bereits teilweise 3-adrig verlegt. Hier kann nach eigenen Wünschen und Wertvorstellungen renoviert werden, so dass das Haus bald wieder mit Leben gefüllt sein wird.

Auf dem 661 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Garage sowie ein Schuppen.

Lage
Die Immobilie liegt ortszentral gut erreichbar in Nachbarschaft zu gepflegten Familienhäusern und Höfen sowie in unmittelbarer Naturnähe mit zahlreichen Wiesen- und Waldwegen.

Das dynamische Scheden im Landkreis  Göttingen. . Eine umfassende städtische Infrastruktur lässt sich unmittelbar in Dransfeld und Hann. Münden nutzen (jeweils 10 Autominuten entfernt. Zudem verbindet mehrmals täglich verbindet eine Buslinie in umliegende Orte.

Sonstiges
Sprechen Sie uns an! Gerne steht Ihnen das Team von Hepe Immobilien in Hann. Münden jederzeit zur Verfügung. Mit unserer langjährigen Erfahrung ermöglichen wir Ihnen zudem eine zielsichere Finanzierung und Vermarktung.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein ein notariell abgeschlossener Kaufvertrag.
Handwerker aufgepasst !!! Zweifamilienhaus im Rohbau