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Hepe Immobilien
Hepe Immobilien, Bahnhofstrasse 32, 34346 Hann. Münden Tel: 05541-6291
Vertrauen. Kompetenz. Qualität.
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Kaufpreis: 230.000 € 
Wohnfläche 80qm
Zimmer 3
Mieteinnahmen pro Monat  528 €

Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Objektbeschreibung
Diese großzügig und modern angeordnete Eigentumswohnung befindet sich in gepflegter und zentrumsnaher Lage der Universitätsstadt Göttingen. Der viergeschossige Mehrfamilienbau mit 24 Wohnungen teilt sich in 3 Flügel mit jeweils eigenen Eingängen auf. Hier liegt die angebotene Immobilie mit sieben weiteren Wohneinheiten im Randbereich der Anlage, ruhig und ungestört auf der obersten Etage.
Ein moderner Wohngrundriss eröffnet auf 80 m2 angenehmen Qualitätsraum: Über eine große Diele mit Garderobe und offenem Essbereich, gelangt man zunächst in die Wohnküche. Gegenüber liegt das Wohnzimmer mit überdachtem Südbalkon und schöner Aussicht. Durch eine zweite Diele betritt man den ruhigen und separaten Zwei-Zimmer-Schlafbereich und das Bad.
Zur Immobilie gehören zudem zwei eigene Stellplätze in unmittelbarer Hauseingangsnähe und ein eigener 12 m 2 großer Abstellraum im Untergeschoss. Darüber hinaus stehen hier zur allgemeinen Nutzung Hauswirtschaftsräume sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Sprechen Sie uns an! Gerne steht Ihnen das Team von Hepe Immobilien in Hann. Münden jederzeit zur Verfügung. Mit unserer langjährigen Erfahrung ermöglichen wir Ihnen zudem eine zielsichere Finanzierung.

Ausstattung
Solide Wohnlage in Göttingen
Stadtteil Grone
Natur - und stadtnah
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Gepflegte Außenanlage
Ruhige Wohnatmosphäre
Moderner Zuschnitt
80 m2 Wohnraum
3. Etage
3-Zimmer
Separater Schlafbereich
Küche, 2 Dielen, Essbereich
Südbalkon
Angenehme Aussicht
Untergeschoss
12 m2 Lagerraum
Hauswirtschaftbereich
Fahrradraum
2 eigene Stellplätze
Moderne Infrastruktur
Autobahnanbindung
Busverbindungen
3 km Zentrum Göttingen

Lage
Die moderne Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Göttinger Stadtteil Grone mit reicher und bürgernaher Infrastruktur.
Mit öffentlichem Nahverkehr und Auto lässt sich die Innenstadt Göttingens in 10 Minuten, mit dem Fahrrad in 20 Minuten erreichen. Die nächste Autobahnanbindung der A7 liegt etwa 5 Autominuten entfernt.
Göttingen, Universitätsstadt und zugleich wichtiger Wirtschaftstandort in zentraler Lage bietet eine moderne und vielseitige Infrastruktur innerhalb malerischem Stadtbild, umgeben von grünem Umland mit Erholungswert: Ein interessanter und attraktiver Lebensraum für viele Menschen.

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit mit 528 Euro pro Monat zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung solide vermietet. Für die beiden Stellplätze werden zudem 45 Euro Mietzins pro Monat erhoben.

Optional können zwei weitere Stellplätze erworben werden.

Sprechen Sie uns an! Gerne steht Ihnen das Team von Hepe Immobilien in Hann. Münden jederzeit zur Verfügung. Mit unserer langjährigen Erfahrung ermöglichen wir Ihnen zudem eine zielsichere Finanzierung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Hepe Immobilien eine Käufer Maklerprovision in Höhe von 5,80 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Göttingen - Moderne ETW + Südbalkon + 2 Stellplätze