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Hepe Immobilien
Hepe Immobilien, Bahnhofstrasse 32, 34346 Hann. Münden Tel: 05541-6291
Vertrauen. Kompetenz. Qualität.
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2 Zimmer Wohnung in der Schönen Aussicht 32 in Hann. Münden

Daten auf einen Blick

Kaufpreis: 69.000,00 €
Vermietbare Fläche: ca. 55,5 m²
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektbeschreibung
Hoch über dem Tal der Hann. Mündener Altstadt, in beliebter Wohnlage, befindet sich diese 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit herrlicher Aussicht. Die angebotene Immobilie ist Teil eines gepflegten 6-Parteien-Haus in einem ruhigen und gediegenen Wohnkomplex. Von hier aus ist das belebte Stadtzentrum zu Fuß in etwa 15 Minuten, mit dem Auto in nur 5 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Auf ca. 55 qm wird moderner und gepflegter Qualitätswohnraum geboten. 

Über eine Diele werden zwei helle Zimmer, eine Küche und ein Bad eröffnet. Eine eigene, abrechnungsfreundliche Gastherme liefert sowohl Heizwärme als auch Warmwasser. Zudem befindet sich ein eigener Abstellraum neben der Wohnung. Für die Hausgemeinschaft stehen Trockenraum, Terrasse und Gartennutzung zur Verfügung.


Lage
Die Wohnung liegt ruhig und erhaben mit herrlichem Blick über das Tal der Stadt Hann. Münden. Gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser moderneren Typs prägen das Straßenbild. Ausgedehnte, erholsame Waldwege befinden sich in direkter Nähe.
Die belebte Innenstadt mit vielseitiger Infrastruktur ist zu Fuß in etwa 15 Minuten, mit dem Auto in nur 5 Minuten zu erreichen.
Auch in den umliegenden Stadtteilen gibt ein umfassendes Serviceangebot. Der eigene Bahnhof verbindet die Stadt zügig mit den benachbarten Großstädten.
„Wo Werra und Fulda sich küssen“ ... und zur Weser vereinen: Hann. Münden hat seit dem Mittelalter von seiner besonderen Lage profitieren können. Heute sind die Nähe zu Kassel und Göttingen, die schnellen Autobahnanbindungen und eine moderne Infrastruktur einige der Erfolgsparameter dieser wirtschaftlich und kulturell aktiven und von schönster Natur umgebenen Stadt mit rund 24.000 Einwohnern.

Sonstiges
Ein Energieausweis wurde beantragt und wird zeitnah hinzugefügt werden.


Sprechen Sie uns an! Gerne steht Ihnen das Team von Hepe Immobilien in Hann. Münden jederzeit zur Verfügung. Bei einer Finanzierung stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung zielsicher zur Seite. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 

Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.