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Hepe Immobilien
Hepe Immobilien, Bahnhofstrasse 32, 34346 Hann. Münden Tel: 05541-6291
Vertrauen. Kompetenz. Qualität.
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Daten auf einen Blick:

Wohnfläche: 17 m²
Kaufpreis: 89.900,00 €
Zimmer: 1
Hausgeld: 113 €
Miete: 350 €


Courtage: Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,98 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Weende in gefragter Lage der Universitätsstadt Göttingen. 
Die Anlage hat insgesamt 94 Wohnungen und teilt sich in 3 Häuser mit jeweils eigenen Eingängen auf. Hier liegt die angebotene Immobilie im Erdgeschoss des Hauses.

Ein bedarfsgerechter Wohngrundriss eröffnet auf 17 m² Platz für den Studenten oder Single.
Im Badezimmer befindet sich eine begehbare Dusche. Das Wohn/- Schlafzimmer bietet einen pflegeleichten Vinylboden. Die Pantry Küche ist gepflegt.
Stellplätze für das Auto sind direkt am Haus gelegen.

Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 113 €, wovon 90 € von der Mieterin getragen werden.

Lage
Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet, nahe der B27, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Weende, der Uni Nord und dem Uni Klinikum. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort (tegut, dm sowie in wenigen Minuten real). 

Mit öffentlichem Nahverkehr und Auto lässt sich die Innenstadt Göttingens in ein paar Minuten erreichen. Ebenso gibt es oberhalb der Wohnung den Fahrradschnellweg. 
Die nächste Autobahnanbindung der A7 liegt etwa 7 Autominuten entfernt.

Göttingen, Universitätsstadt und zugleich wichtiger Wirtschaftstandort in zentraler Lage bietet eine moderne und vielseitige Infrastruktur innerhalb malerischem Stadtbild, umgeben von grünem Umland mit Erholungswert: Ein interessanter und attraktiver Lebensraum für viele Menschen.

Sonstiges

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1985  Objektzustand: Gepflegt   Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas  Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch: 161,8 kWh/(m²*a)    Energie­effizienz­klasse:F
Baujahr laut Energieausweis: 1985

Sprechen Sie uns an! Gerne steht Ihnen das Team von Hepe Immobilien in Hann. Münden jederzeit zur Verfügung. Mit unserer langjährigen Erfahrung ermöglichen wir Ihnen zudem eine zielsichere Finanzierung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
1 Zimmer Wohnung im Ginsterweg 8 im Erdgeschoss