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Hepe Immobilien
Hepe Immobilien, Bahnhofstrasse 32, 34346 Hann. Münden Tel: 05541-6291
Vertrauen. Kompetenz. Qualität.
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Vermietete 3 ZKB in der Schönen Aussicht
Daten auf einen Blick
Kaufpreis 79.900,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche 61 m²


Objektbeschreibung

3 Zimmer Küche Bad Wohnung mit ca. 61 m² in gepflegtem 6 Familienhaus in der Schönen Aussicht in Hann. Münden. Die Wohnung ist gut vermietet für 400,00 € KM. Die Wohnung verfügt über eine, abrechnungsfreundliche Gasheizung. Zudem befindet sich jeweils ein eigener Abstellraum im Hochparterre-Keller des Gebäudes. Für die Hausgemeinschaft werden Trockenraum, Terrasse und Gartennutzung zur Verfügung gestellt. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird ebenfalls über eine Gastherme gewährleistet.


Lage

Die Wohnungen liegen ruhig und erhaben mit herrlichem Blick über das Tal der Stadt Hann. Münden. Gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser moderneren Typs prägen das unmittelbare Straßenbild. Ausgedehnte, erholsame Waldwege befinden sich in direkter Nähe. Die belebte Innenstadt mit vielseitiger Infrastruktur ist zu Fuß in etwa 15 Minuten, mit dem Auto in nur 5 Minuten zu erreichen. Auch in den umliegenden Stadtteilen gibt ein umfassendes Serviceangebot. Der eigene Bahnhof verbindet die Stadt zügig mit den benachbarten Großstädten. „Wo Werra und Fulda sich küssen“ ... und zur Weser vereinen: Hann. Münden hat seit dem Mittelalter von seiner besonderen Lage profitieren können. Heute sind die Nähe zu Kassel und Göttingen, die schnellen Autobahnanbindungen und eine moderne Infrastruktur einige der Erfolgsparameter dieser wirtschaftlich und kulturell aktiven und von schönster Natur umgebenen Stadt mit rund 24.000 Einwohnern.


Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 11.02.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Immobilie: 1995
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweisdatum: 12.02.2019
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 98,4 kWh/(m²*a)

Ist Ihr Interesse geweckt, dann richten wir zeitnah einen Besichtigungstermin für Sie ein. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns!
 
Bei einer Finanzierung stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung zielsicher zur Seite.
 
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Hepe Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung, trotz sorgfältiger Prüfung.