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Hepe Immobilien
Hepe Immobilien, Bahnhofstrasse 32, 34346 Hann. Münden Tel: 05541-6291
Vertrauen. Kompetenz. Qualität.
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Kaufpreis: 359.000 € 
Wohnfläche 99 qm
Zimmer 3

Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Objektbeschreibung
Mitten im historischen Dorfkern von Rosdorf entstehen 14 sehr interessante Eigentumswohnungen mit großzügiger Grundrissgestaltung, hochwertigen Materialien und modernster technischer Ausstattung. Hier finden große und kleine Familien, Singles und Paare ihr ganz individuelles Wunsch-Zuhause, aber auch Anleger ihre Traum-Immobilie von hoher Wertbeständigkeit.

Umgeben von zauberhafter Natur bietet die historische Gemeinde Rosdorf städtische Lebensqualität mit einer vielseitigen Infrastruktur und einem umfangreichen Versorgungs-, Kultur- und Freizeitangebot in familiär-freundlicher Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zum wichtigen Universitäts- und Wirtschaftsstandort Göttingen erhöht die Attraktivität ihrer Immobilie um ein Vielfaches. Rosdorf ist zu einer bevorzugten Wohnlage mit ständig steigendem Marktwert geworden.

Die Wohnung ist 99 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. 

Sichere Isolierfenster- und Türen inkl. elektrischer Rollläden, moderne Video- Klingelanlage und IT-Infrastruktur, glatt verputzte Wände und Decken, Fußbodenheizung in den Räumen, hochwertige Qualitätsfliesen und exklusive Möblierung in den Bädern sind zudem Selbstverständlichkeit.
Erschlossen wird das Gebäude über ein stilvolles Naturstein-Treppenhaus mitsamt Aufzug. Im Keller befinden sich neben den jeweils eigenen Abstellräumen zusätzlich separate Wasch- und Trockenbereiche. Das 1200 qm große Eckgrundstück bietet zudem jeder Wohneinheit einen eigenen Stellplatz und garantiert durch eine grüne Umzäunung eine geschützte Privatsphäre.
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Sie werden begeistert sein.


Lage
Die Eckbebauung liegt zentral und dennoch ruhig zwischen gediegenen Ein- und Mehrfamilienhäusern aus altem und neuem Bestand.
Rosdorf blickt auf eine lange Historie zurück und bildet heute das aktive Zentrum einer Gemeinde aus mehreren Dörfern der Umgebung. Hier wird der Bevölkerung eine reiche und gesunde Infrastruktur geboten. Zudem laden die nahen Naturerholungsgebiete zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In nur 10 Autominuten erreicht man das Zentrum der Universitäts- und Wirtschaftsstadt Göttingen.
Aufgrund dieser günstigen Lage und des vielfältigen Angebotes ist Rosdorf ein begehrter Standort mit steigender Wertbeständigkeit.
Göttingen ist eine der bedeutendsten Universitätsstädte Deutschlands. Vor dem Hintergrund seiner umfangreichen Geschichte wird kulturelles Leben hier groß geschrieben. Die moderne Infrastruktur einerseits und das malerische Stadtbild umgeben von schönster Natur andererseits machen Göttingen zu einer interessanten und attraktiven Metropole.

Sonstiges 
Haben wir Ihr Interesse geweckt, so richten wir zeitnah einen Besichtigungstermin für Sie ein. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns! Gerne können Sie dabei auch 2 bis 3 Terminvorschläge durchgeben.

Bei einer Finanzierung stehen wir Ihnen zielsicher zur Seite.

Käuferprovision: 3,48% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung der Wohnungen angefertigt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Hepe Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung, trotz sorgfältiger Prüfung.
3 ZKB auf 99 qm - Eigentumswohnungen Göttingen/Rosdorf - exklusiver Neubau